Descrição do Imóvel

Este terreno localizado oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um lugar estratégico para novos empreendimentos. Com 220 m² de área, o terreno permite um potencial construtivo de até 6 vezes a sua área, ou seja, você pode construir até 1.320 m², ideal para residências ou empreendimentos comerciais de porte médio.

Localização Privilegiada:
A localização do terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma rua bem localizada, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e de serviços da região. Nas proximidades, você encontra uma vasta oferta de comércio local, incluindo supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes, além de ser bem servido por transporte público. Isso proporciona praticidade e qualidade de vida para quem optar por viver ou investir nesta área.

Oportunidade para Construção:
Com o zoneamento ZEU (Zona Especial de Uso), o terreno permite um grande potencial construtivo, o que oferece flexibilidade para diferentes tipos de projeto, seja para construção de um prédio de apartamentos, um pequeno edifício comercial, ou até residências verticais. A área de 220 m², com o índice construtivo de até 6 vezes a sua metragem, possibilita um alto aproveitamento do terreno e, consequentemente, um excelente retorno financeiro.