Descrição do Imóvel

Localizado em Zona de Centralidade, este galpão industrial, trifásico, tem uma boa infraestrutura e distribuição.

Está situado num terreno plano e distribui-se por dois pisos. Possui área total de 500 m², sendo a área fabril composta por 488 m², que inclui vão livre de 9 metros com colunas e pé-direito de 6 metros. Dispõem ainda de um espaço de escritório de 100 m² e uma copa e banheiros de 40 m². O galpãp é equipado com portão frontal de 10 metros de largura para cargas e descargas e piso industrial revestido de resina de alta resistência que suporta até 12 toneladas por m².

Está totalmente equipada para suportar tráfego de empilhadeiras e caminhões de médio porte.

O galpãp inclui ainda cinco vagas médias. Possui banheiros masculinos e femininos separados nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, copa e refeitório.

O imóvel localiza-se numa excelente zona comercial e de serviços (ZC), que permite diversas atividades como supermercados, lojas, farmácias e até indústrias químicas.

O local é bem servido por inúmeras linhas de ônibus (300 m), e oferece acesso rápido às Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200 m), Avenida Miguel Yunes (400 m), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km) e Shopping Interlagos (3,5 km).

A zona também permite atividades comerciais, prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis ??(Ind1a e Ind1b) e uso residencial. Também permite a circulação de caminhões e possui tolerância de ruído de 65 DB durante o dia (7h00 às 19h00) e 45 DB à noite.